こんにちは、山口工務店です。 今回は目黒区の住宅にて、進捗中だった物件が完成！

外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水工事を行いました。施工前は外壁の汚れや劣化が目立ち、鉄部の錆びも進行していたため、美観と耐久性の向上を目的にリフォームを実施しました。

before　施工前　

after 外壁塗装　ブロック塀解体後

施工内容

1. 外壁塗装

今回使用した塗料は、日本ペイントの**「パーフェクトトップ」**です。パーフェクトトップは耐候性が高く、長期間にわたり外壁を保護する優れた塗料です。特に紫外線や雨風の影響を受けやすい箇所でも、耐久性を発揮します。

施工手順

• 高圧洗浄で外壁の汚れを徹底的に除去
• 下地処理（ひび割れや剥がれ部分の補修）
• 下塗り：シーラーを塗布し密着性を向上
• 中塗り・上塗り：パーフェクトトップを2回塗りで施工

仕上がりは艶やかで、白く明るい外観に生まれ変わりました　

経年劣化が進み汚れたブロック塀を解体したので全体の美観性が向上し綺麗に見えるようになました！

2. 鉄部塗装

鉄部（手すり・階段など）は、長年の風雨による錆が目立っていました。屋上へ上がる際に上り下りで掴む手すり部分大人や特に小さなお子様が手を触れる機会が多い部分なので、安全性を考慮し、弊社自慢の職人が研磨回数を増やし丁寧に処理しました。

施工処理など現場ごとに様々で、ただ施工するのでなく使用していただく意図や用途、先を見据えた施工を心がけております。

施工手順

• 錆び落とし（ケレン作業）：入念に研磨を行い、錆をしっかり除去
• 錆止め塗装：防錆プライマーを塗布し、腐食を防ぐ
• 上塗り：耐久性の高いウレタン塗料を使用し、仕上げ塗装

階段や手すりが美しく生まれ変わり、錆による劣化を防ぐことができました。

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3. 屋上防水工事

屋上は雨水の影響を受けやすく、既存の防水層の劣化が進んでいました。既存の施工状態、方法が悪く下地処理や施工が大変でしたが無事完成し

今回の工事では、密着工法で防水工事を施工しました。

施工手順

• 既存防水層の清掃と補修　既存防水層撤去
• プライマー塗布で防水材の密着性を向上
• ウレタン防水材を2回塗布
• 仕上げにトップコートを塗布し耐久性を向上

施工後は雨水の浸透を防ぎ、屋上全体がしっかり保護されます。

屋上の防水　屋根形状が陸屋根の物件は雨漏りしてからでは、手遅れですので注意しましょう。

before　経年劣化による汚れ　鉄部の錆

after 施工完成後

この住宅では、3月頃に窓に自動シャッターと外構フェンスの設置工事を予定しています。防犯性・利便性の向上を目的にした施工となりますので、また進捗をお伝えいたします！

今回の工事により、外壁・鉄部・屋上のすべてが美しく生まれ変わり、お客様にも大変ご満足いただけました。

「家の外観を綺麗にしたい」「屋上の防水をしっかりとやりたい」といったご要望がございましたら、ぜひ山口工務店にご相談ください！

📩 お問い合わせはこちら 📧 yamaguchikoumuten.info@gmail.com 📞0120-065-884 お電話でのご相談もお気軽に！

施工情報まとめ

工事内容：外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水工事

• 外壁塗装：日本ペイント「パーフェクトトップ」
• 防水工事：密着工法（ウレタン防水）
• 鉄部塗装：防錆プライマー＋ウレタン塗料
  施工エリア：東京都目黒区